Sistema de Ahorro y Préstamo del INVU  ·  Comisionista Autorizado N.° 224  ·  Cartago, Costa Rica
Usos del plan · Construir

Construir en su terreno con el préstamo del INVU

Hasta ₡88 millones para levantar la casa en un lote que ya es suyo, sea por compra, herencia o donación. Usted decide la distribución y los acabados.

Monto máximo
₡88.000.000
Usted aporta
25% del valor, ahorrado
Le van a pedir
Planos aprobados y presupuesto de obra
Lo primero que hay que confirmar

¿Su terreno está en condiciones de recibir la obra?

Tener el lote no basta. Antes de hablar de montos conviene verificar cuatro cosas.

1
Titularidad clara
El terreno debe estar inscrito a su nombre. Es el punto que más casos frena: lotes heredados sin cerrar la sucesión.
2
Plano al día
Que la medida del plano coincida con la realidad y con el Registro.
3
Uso de suelo y retiros
La municipalidad define qué puede construir y a qué distancia de los linderos.
4
Agua y acceso
Disponibilidad de agua confirmada por escrito y acceso por calle pública.

Más control, y también más responsabilidad

Lo que cambia respecto a comprar una casa ya hecha.

Lo que gana

La distribución que su familia necesita, no la que había disponible. Acabados a su criterio y a su presupuesto. Construcción nueva, sin heredar el estado de nada.

Lo que asume

Planos, permisos municipales y trámites de obra. Contratar y supervisar al constructor. Los sobrecostos no los cubre el financiamiento.

¿Cuánto tendría que ahorrar al mes?

Ponga el costo estimado de la obra y vea la cuota en las seis modalidades.

Ir a la calculadora

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

El lote es de mis papás. ¿Puedo construir ahí?
El lote tiene que estar a su nombre. El único caso de propiedad ajena que contempla el reglamento es el del cónyuge. Para padres u otros terceros hay que traspasar o segregar el lote primero.
¿Puedo construir por etapas?
Con un mismo préstamo, no. La obra debe terminarse en un plazo de 3 a 6 meses.
¿Me entregan toda la plata de una vez?
No. El primer giro es lo que usted ahorró, al firmar la escritura. La parte del crédito se gira contra avance de obra.
¿El INVU me exige un constructor específico?
Usted elige a quién contrata. Lo que sí se exige es dirección técnica profesional.
¿Y si la obra sale más cara de lo presupuestado?
La diferencia la asume usted. Por eso insistimos en partir de un presupuesto por partidas y dejar una reserva propia.

Cuéntenos cómo está su terreno

Si nos dice a nombre de quién está inscrito y en qué municipalidad queda, podemos anticiparle qué hay que resolver antes de arrancar.

WhatsApp: +506 8945 3901  ·  Correo: info@miplanvivienda.com
Sin costo y sin compromiso