Pasar su hipoteca de tasa variable al sistema del INVU
Si su cuota sube cada vez que suben las tasas, el sistema permite cancelar ese crédito y quedar con una tasa fija del 7% que ya no se mueve.
Qué cubre exactamente esta finalidad
El reglamento la contempla como finalidad propia: cancelación del gravamen que pesa sobre casa propia.
Uno: el gravamen tiene que haberlo constituido usted mismo, como garantía de un préstamo relacionado con su vivienda.
Dos: se usa una sola vez, y hay que demostrar que la deuda viene de una finalidad que el INVU autoriza.
Tres: cancela la hipoteca completa. No sirve para abonos parciales ni extraordinarios.
Tampoco es una consolidación de deudas: solo aplica a la hipoteca de su vivienda, no a tarjetas ni préstamos personales.
Lo que cambia cuando la tasa deja de moverse
| Su hipoteca hoy | Con el sistema INVU | |
|---|---|---|
| La tasa | Variable: sube y baja con el mercado | Fija desde 7% durante todo el plazo |
| Su cuota | Cambia sin que usted decida nada | La misma todos los meses |
| Planificar a futuro | Difícil: el gasto principal es una incógnita | Sabe hoy lo que pagará en el último año |
| Abonar de más | Según el contrato de cada banco | Sin penalización |
| Cuánto espera | Ya lo tiene, con su cuota actual | Un período de ahorro antes del cambio |
Esa última fila es la que hay que pensar bien: mientras ahorra para el plan, sigue pagando su hipoteca actual. Son dos pagos a la vez durante ese período.
Tres números que conviene tener a mano
Con estos tres datos podemos decirle en una sola conversación si tiene sentido o no.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
Finalidades con las que se puede combinar
Tráiganos su estado de cuenta
Con el saldo, la tasa y los años que le faltan hacemos el cálculo y le decimos si le conviene o si es mejor quedarse donde está.